Lusa

HSB BRF Illern

Södra hamn, LuleåOrg.nummer 716415-8292

HSB BRF Illern är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1984 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheten är den låga avsättningen till underhållsfonden och en byggnad från 1986 som kräver mer underhåll framöver. Ekonomin är sund men beroende av att sparandet används till underhåll.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1984
Lägenheter
70
Boyta
5 480 m²
Förvaltare
HSB Norr
Parkering
51 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 399 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2020 från 3 148 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 279 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet 124 kr/m², och har ökat jämfört med 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 399 kr/m²
Årsavgift per m²
737 kr/m²
Sparande per m²
279 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
153 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr