Lusa

HSB BRF Tordyveln

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 715600-1286

HSB BRF Tordyveln är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1963 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning per kvadratmeter, ett sparande över snittet och positivt kassaflöde. Avgiften är hög och avsättningen till underhåll låg, och en stor del av lånen ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1963
Lägenheter
31
Boyta
2 602 m²
Förvaltare
HSB Södertälje
Parkering
63 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 826 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har minskat med 70 000 kr om året.

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 157 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 448 451 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 826 kr/m²
Årsavgift per m²
931 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
22 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr