Lusa

BRF Kastanjen 3

Grusåsen, SödertäljeOrg.nummer 715600-0387

BRF Kastanjen 3 är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1943 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Skulden är låg och räntekänsligheten mycket låg, och föreningen har 637 tkr i likvida medel. Svagheterna är hög energikostnad, avgift över varningsnivån, låg avsättning till underhållsfonden och negativt eget kapital. Ekonomin är stabil men har liten marginal.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
21
Boyta
875 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 101 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden sjunker långsamt genom amortering.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,34 %. Räntekostnaderna utgör under 7 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 101 kr/m²
Årsavgift per m²
928 kr/m²
Sparande per m²
120 kr/m²
Soliditet
−20,8 %
Räntekänslighet
3,3 %
Energikostnad per m²
374 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr