Lusa

Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 3

Tälje, SödertäljeOrg.nummer 715600-1179

Riksbyggen BRF Södertäljehus nr 3 är en bostadsrättsförening i Södertälje. Föreningen bildades 1946 och har 60 lägenheter fördelade på 14 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

20av 100

Kritisk

Föreningen har negativt eget kapital, negativt sparande och ett kassaflöde från verksamheten på −1,4 miljoner kronor. Underskottet har täckts med nya lån på 2 miljoner kronor under året. Skuldsättningen per kvadratmeter är fortfarande under rikssnittet, men utan kraftigt höjda avgifter blir ekonomin svår att vända.

Fastigheten

Byggår
1947
Lägenheter
60
Boyta
3 558 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
26 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 168 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 6,1 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. En räntehöjning slår därmed relativt lite mot avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 168 kr/m²
Årsavgift per m²
1 061 kr/m²
Sparande per m²
−324 kr/m²
Soliditet
−11 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 14 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Södertälje

Visa alla 286 föreningar i Södertälje

Fullständig rapport

49 kr