HSB BRF Sölve
Möllevången, MalmöOrg.nummer 746000-6146
HSB BRF Sölve är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1946 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
60av 100
Stabil
Skulden är mycket låg, sparandet starkt och föreningen har 2,75 mkr i kassan. Avgiften är däremot hög och ett fönsterbyte för cirka 5 mkr, möjligen följt av avloppsrenovering, ligger framför föreningen. Det kommer sannolikt att kräva nya lån och fler avgiftshöjningar.
Fastigheten
- Byggår
- 1939
- BRF bildad
- 1946
- Lägenheter
- 64
- Boyta
- 2 477 m²
- Förvaltare
- HSB
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 3 276 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har varit oförändrad i fem år. Lånen amorteras inte men räntekänsligheten är bara 3 %.
Starkt sparande
Sparandet är 301 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 817 tkr.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 3 276 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 125 kr/m²
- Sparande per m²
- 301 kr/m²
- Soliditet
- 42 %
- Räntekänslighet
- 3 %
- Energikostnad per m²
- 338 kr/m²
- Årsavgifternas andel av intäkterna
- 98 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr