Lusa

BRF Aftonen

Norra Sofielund, MalmöOrg.nummer 746000-4513

BRF Aftonen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1936 och har 68 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

55av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, negativt eget kapital och höga avgifter, men går nu med överskott och har ett bra sparande på 241 kr/m². Likviditeten är god med cirka 2 miljoner kronor i kassan. Räntekostnaderna tar fortfarande drygt en fjärdedel av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
1936
BRF bildad
1936
Lägenheter
68
Boyta
3 016 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Vänt till överskott och starkt sparande

    Årets resultat är 523 214 kr efter flera år med förlust, och sparandet är 241 kr/m² mot -52 kr/m² året före. Det är nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Lägre ränta och sjunkande skuld

    Genomsnittlig ränta har sjunkit från 4,56 % till 2,86 % och skulden har minskat från 10 125 till 9 979 kr/m². Föreningen amorterade 440 000 kr 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 979 kr/m²
Årsavgift per m²
1 071 kr/m²
Sparande per m²
241 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
9,3 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr