Lusa

BRF Aftonen 5

Norra Sofielund, MalmöOrg.nummer 769628-4913

BRF Aftonen 5 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2014 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

51av 100

Svag

Föreningen är högt belånad och betalar mycket i ränta, men sparandet är bra och kassan är god. Avgiften är hög och avsättningen till underhållsfonden är liten. Ekonomin är sårbar för ränteförändringar.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
2014
Lägenheter
22
Boyta
943 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar stadigt

    Skulden per m² totalyta har sjunkit från 14 521 kr 2021 till 12 493 kr 2024. Föreningen amorterar 200 000 kr varje år.

  • Sparandet är över snittet

    Sparandet är 205 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 200 tkr, vilket täcker amorteringen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 493 kr/m²
Årsavgift per m²
1 063 kr/m²
Sparande per m²
205 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
12,4 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr