Lusa

HSB BRF Fosietorp

Västra Söderkulla, MalmöOrg.nummer 746000-5353

HSB BRF Fosietorp är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1965 och har 543 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg, men soliditeten är mycket låg och sparandet ligger under rikssnittet. Föreningen finansierar stora investeringar, bland annat relining, med nya lån och har gjort av med det mesta av sin kassa. Avgifterna höjs under 2025 och 2026 för att täcka underskottet.

Fastigheten

Byggår
1968
Lägenheter
543
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Lånen motsvarar cirka 3 024 kr/m² total yta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 3,7 % av årsavgifterna, vilket är betydligt under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 024 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
78 kr/m²
Soliditet
11,6 %
Räntekänslighet
3,7 %
Energikostnad per m²
274 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
87,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr