HSB BRF Skidbacken
Berghem, UmeåOrg.nummer 794000-0750
HSB BRF Skidbacken är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1960 och har 203 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
42av 100
Svag
Skulden är låg, men soliditeten på 2,1 % är mycket låg och sparandet ligger under snittet. Avsättningen till underhåll är mycket liten för hus från 1964, och avgiften höjs kraftigt för att täcka kostnaderna.
Fastigheten
- Byggår
- 1964
- BRF bildad
- 1966
- Lägenheter
- 203
- Boyta
- 13 429 m²
- Förvaltare
- Fastum
- Parkering
- 60 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 2 659 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har också sjunkit något från 2 711 kr/m² 2023.
Förbättrat sparande och kassaflöde
Sparandet har ökat från negativt 44 kr/m² 2022 till 72 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,2 mkr och styrelsen planerar högre amortering.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 659 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 640 kr/m²
- Sparande per m²
- 72 kr/m²
- Soliditet
- 2,1 %
- Räntekänslighet
- 4,9 %
- Energikostnad per m²
- 212 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 91,1 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar i Umeå
Visa alla 372 föreningar i UmeåFullständig rapport
49 kr