Lusa

BRF Olof

Fredrikshög, UmeåOrg.nummer 769632-2986

BRF Olof är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2016 och har 10 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift men positivt sparande och stark soliditet. Räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna, och kassan och underhållsfonden är små i förhållande till lånen. Nyproducerad byggnad från 2023 minskar det akuta underhållsbehovet.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2016
Lägenheter
10
Boyta
405 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 75,6 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt de senaste åren.

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 15 till 151 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från verksamheten är positivt, 59 600 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 191 kr/m²
Årsavgift per m²
1 101 kr/m²
Sparande per m²
151 kr/m²
Soliditet
75,6 %
Räntekänslighet
11,2 %
Energikostnad per m²
353 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr