Lusa

HSB BRF Mariehöjd 4

Mariestrand, UmeåOrg.nummer 769621-8283

HSB BRF Mariehöjd 4 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2010 och har 94 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och ett positivt kassaflöde på 1,9 mn kr. Underskottet i resultatet beror på avskrivningar av en nyproducerad byggnad. Svagheterna är en mycket låg avsättning till underhållsfonden, hög skuld per bostadsrättsyta och att samtliga lån ska omförhandlas inom två år.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2019
Lägenheter
94
Boyta
5 305 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
56 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 271 kr/m² och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 1,9 mn kr. Sparandet har stigit från 187 kr/m² 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 182 kr/m², cirka 21 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 359 kr/m²
Årsavgift per m²
817 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
182 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr