Lusa

HSB BRF Karbinen

Fredrikshög, UmeåOrg.nummer 794000-0909

HSB BRF Karbinen är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1947 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

51av 100

Svag

Föreningen har ett bra sparande och positivt kassaflöde, men skuldsättningen är något över snittet och avgiften hög. Soliditeten är mycket låg och räntekostnaderna tar över 25 % av intäkterna. Nästan alla lån ska omförhandlas inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1949
Lägenheter
71
Boyta
4 360 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
19 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 211 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 30 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt med 497 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 189 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Föreningen har dessutom andelar i vindkraft som levererar en del av elen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 814 kr/m²
Årsavgift per m²
1 045 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
5 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr