Lusa

HSB BRF Sälgen

Annetorp, MalmöOrg.nummer 746000-5460

HSB BRF Sälgen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1946 och har 54 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Det negativa egna kapitalet och den stora fondavsättningen i förhållande till kassan är svagheter. Ett lån på 3,6 mkr med mycket låg ränta ska också sättas om under 2025.

Fastigheten

Byggår
1956
Lägenheter
54
Boyta
3 222 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 027 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterar cirka 294 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,1 % mot rikssnittet 10,3 %, så föreningen tål högre räntor bättre än de flesta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 027 kr/m²
Årsavgift per m²
825 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
−124 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr