Lusa

BRF Gjuta på Limhamn

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769632-8736

BRF Gjuta på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2016 och har 73 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, men starkt sparande och bra kassaflöde. De största riskerna är att lån på drygt 32 miljoner kr med 1,00 % ränta ska omsättas under 2025 och att avgiften redan har höjts kraftigt.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2016
Lägenheter
73
Boyta
4 470 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 294 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat varje år sedan 2021 (262 kr/m²).

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 157 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 270 kr/m²
Årsavgift per m²
918 kr/m²
Sparande per m²
294 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
15,1 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr