Lusa

BRF Kalcium

Elinelund, Bunkeflostrand, MalmöOrg.nummer 769638-6940

BRF Kalcium är en bostadsrättsförening i Bunkeflostrand, Malmö. Föreningen bildades 2020 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, 14 720 kr/m², och räntekostnaderna tar över hälften av intäkterna. Kassaflödet från verksamheten är positivt och soliditeten är i nivå med rikssnittet, men sparandet är lågt och avgiften hög. Marginalerna är små om räntorna stiger.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2020
Lägenheter
64
Boyta
4 771 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 680 561 kr, och föreningen amorterade 571 992 kr på lånen under året.

  • Soliditet i nivå med rikssnittet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de tre senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 720 kr/m²
Årsavgift per m²
992 kr/m²
Sparande per m²
93 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
14,8 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr