Lusa

BRF Grönska på Limhamn

Elinelund, MalmöOrg.nummer 769639-9034

BRF Grönska på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2021 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, som tar nästan hälften av intäkterna. Samtidigt är kassaflödet positivt, sparandet över rikssnittet och energikostnaderna låga. Avgiften är hög och räntekänsligheten förhöjd, så marginalen för oväntade kostnader är liten.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2021
Lägenheter
70
Boyta
4 202 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stigande sparande

    Sparandet har ökat från 50 till 111 och sedan 144 kr/m², och ligger nu över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Positivt kassaflöde och extra amortering

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 707 tkr. Föreningen amorterade 521 tkr, varav 300 tkr extra.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 409 kr/m²
Årsavgift per m²
969 kr/m²
Sparande per m²
144 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
15,3 %
Energikostnad per m²
132 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
88,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr