Lusa

HSB BRF Rosenvång 1

Limhamn, MalmöOrg.nummer 746000-6161

HSB BRF Rosenvång 1 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1946 och har 105 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

72av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och gott om pengar i kassan. Svagheterna är hög energikostnad och en låg avsättning till underhållsfonden. Byggnaderna är från 1949 men har genomgått många större renoveringar.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1946
Lägenheter
105
Boyta
6 220 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 924 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år, från 2 567 kr/m² 2020/2021.

  • Gott sparande och stark kassa

    Sparandet är 209 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har 4,3 mkr i likvida medel och kassaflödet från den löpande verksamheten var 0,94 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 924 kr/m²
Årsavgift per m²
870 kr/m²
Sparande per m²
209 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr