Lusa

BRF Havsparken

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769629-2585

BRF Havsparken är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2014 och har 67 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, lägre avgift än rikssnittet och ett sparande över snittet. Skuldsättningen är något över snittet och två stora lån ska omsättas under 2025, vilket är den största risken. Avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2017
BRF bildad
2014
Lägenheter
67
Boyta
5 714 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fyra åren.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 696 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Den höjdes 4 % under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 275 kr/m²
Årsavgift per m²
696 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
134 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Limhamns Hamnområde

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr