Lusa

BRF Bofinken

Limhamn, MalmöOrg.nummer 769601-1399

BRF Bofinken är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1995 och har 26 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har skuld i linje med rikssnittet, starkt sparande och lägre räntekänslighet än snittet. Svagheterna är låg soliditet, hög avgiftsnivå och en liten avsättning till underhåll. Nästan alla lån ska också omförhandlas inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1996
BRF bildad
1995
Lägenheter
26
Boyta
2 540 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 295 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat varje år sedan 2022. Kassaflödet från den löpande verksamheten är 391 tkr.

  • Skuld i linje med snittet

    Skulden är 6 962 kr/m², något under rikssnittet och i stort sett oförändrad sedan 2022. Räntekänsligheten på 8 % är under snittet och har sjunkit varje år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 962 kr/m²
Årsavgift per m²
893 kr/m²
Sparande per m²
295 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr