Lusa

BRF Smida på Limhamn

Limhamns Hamnområde, MalmöOrg.nummer 769635-0367

BRF Smida på Limhamn är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2017 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

43av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och förhöjd räntekänslighet, och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Kassaflödet är positivt, kassan är rimlig och föreningen amorterar, men sparandet är lågt.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2017
Lägenheter
60
Boyta
3 813 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 353 000 kr och föreningen amorterade 920 000 kr 2024. Likvida medel uppgick till 1,29 miljoner kr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 165 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 004 kr/m²
Årsavgift per m²
794 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
17,2 %
Energikostnad per m²
165 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr