Lusa

BRF Höder

Centrum, SkellefteåOrg.nummer 794700-0274

BRF Höder är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1959 och har 29 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har gott sparande och har just slutfört ett stort ombyggnadsprojekt, men skuldsättningen är hög per bostadsrättsyta och soliditeten är låg. Underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är mycket låg. Ekonomin är beroende av en enda stor lokalhyresgäst.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1959
Lägenheter
29
Boyta
2 081 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 243 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från negativt 2022.

  • Ombyggnad slutförd

    Ombyggnadsprojektet på 29 mkr är färdigt, vilket minskar risken för stora närliggande utgifter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 392 kr/m²
Årsavgift per m²
825 kr/m²
Sparande per m²
243 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
14,4 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
62 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr