Lusa

BRF Gösen

Centrum, SkellefteåOrg.nummer 794700-0258

BRF Gösen är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1959 och har 34 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen saknar lån, har hög soliditet och 680 tkr på banken. Avgiften är låg och sparandet ligger nära rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och ett kommande takbyte som ännu saknar tidplan och finansiering.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1958
Lägenheter
34
Boyta
2 439,5 m²
Förvaltare
Förvaltnings Castor
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Inga lån

    Föreningen har ingen skuld och därmed ingen räntekänslighet. Soliditeten är 83,8 %, väl över rikssnittet på 70 %.

  • Låg avgift

    Årsavgiften är 528 kr/m², cirka 33 % under rikssnittet. Föreningen har utrymme att höja den vid behov, och höjningen på 6 % för 2025 är redan beslutad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
528 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
83,8 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
84,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr