Lusa

HSB BRF Stenbock

Älvsbacka, SkellefteåOrg.nummer 794700-1066

HSB BRF Stenbock är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1943 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är den höga avgiften, den mycket låga avsättningen till underhållsfonden och att huset är från 1944. Kassan minskade under året efter en fasadmålning.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
12
Boyta
606 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
12 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 845 kr/m², ungefär 60 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och sjunker långsamt från 3 047 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    En räntehöjning på en procentenhet motsvarar cirka 3 % av årsavgifterna, jämfört med rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 11 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 845 kr/m²
Årsavgift per m²
1 015 kr/m²
Sparande per m²
180 kr/m²
Soliditet
46 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
300 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr