Lusa

HSB BRF Akvarellen

Tullinge, BotkyrkaOrg.nummer 716418-7168

HSB BRF Akvarellen är en bostadsrättsförening i Tullinge, Botkyrka. Föreningen bildades 1984 och har 246 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har en hög avgift, låg soliditet och lån på 147 miljoner kronor som nästan alla ska villkorsändras under 2025. Sparandet är över rikssnittet och skuldsättningen under varningsnivån, men kassan är mycket liten och en stor takrenovering väntar utan känd finansiering.

Fastigheten

Byggår
1987
BRF bildad
1984
Lägenheter
246
Boyta
18 538 m²
Förvaltare
HSB Södertörn
Parkering
212 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 177 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 1,1 miljoner kronor.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8 %, under rikssnittet på 10,3 %, och föreningen har inga swap-avtal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 504 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
177 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr