Lusa

HSB BRF Flädern

Tullinge, BotkyrkaOrg.nummer 712800-1729

HSB BRF Flädern är en bostadsrättsförening i Tullinge, Botkyrka. Föreningen bildades 1971 och har 157 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

77av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift, en tom underhållsfond och ett stambyte som kan bli aktuellt inom fem år utan avsatta medel. Stora lån ska också omsättas till högre räntor under 2026.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
1971
Lägenheter
157
Boyta
13 463 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
158 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 4 233 kr/m², klart under rikssnittet. Den har minskat varje år från 5 915 kr/m² 2021, och 3 mkr amorterades under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 345 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet. Kassaflödet från löpande verksamhet var 4,7 mkr och kassan 7,6 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 233 kr/m²
Årsavgift per m²
952 kr/m²
Sparande per m²
345 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr