Lusa

HSB BRF Violen

Tullinge, BotkyrkaOrg.nummer 712800-0630

HSB BRF Violen är en bostadsrättsförening i Tullinge, Botkyrka. Föreningen bildades 1961 och har 79 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet, sparandet är över snittet och kassaflödet är positivt. Svagheterna är en hög avgift, låg soliditet och att föreningen inte avsätter något till underhållsfonden. Lånen sätts om under 2026, vilket gör räntenivån viktig.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1961
Lägenheter
79
Boyta
4 597 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
160 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 564 kr/m² totalyta och 6 798 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 520 tkr per år.

  • Sparandet är över snittet och ökar

    Sparandet är 169 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 158 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt, 848 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 564 kr/m²
Årsavgift per m²
981 kr/m²
Sparande per m²
169 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr