Lusa

HSB BRF Mjölkudden

Gültzauudden, LuleåOrg.nummer 797000-0548

HSB BRF Mjölkudden är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1960 och har 102 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån och låg räntekänslighet, och avgiften ligger under rikssnittet. Sparandet är lågt, kassan har krympt kraftigt och underhållsfonden är liten. Därför höjs avgifterna snabbt.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1963
Lägenheter
102
Boyta
6 867 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
99 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 707 kr/m², cirka 90 % under rikssnittet, och har minskat från 735 kr/m² 2023.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1 % och genomsnittsräntan 1,83 %. Föreningen har inga swap-avtal.

Nyckeltal7

Skuld per m²
707 kr/m²
Årsavgift per m²
571 kr/m²
Sparande per m²
88 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr