Lusa

BRF Radiomasten

Mjölkudden, LuleåOrg.nummer 769627-3171

BRF Radiomasten är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 2013 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, positivt sparande och låg energikostnad. Svagheterna är att nästan hela lånestocken ska villkorsändras under 2025 och 2026 efter en period med mycket låg ränta, samt att avsättningen till underhåll är låg. Avgiften har höjts kraftigt för att möta detta.

Fastigheten

Byggår
2015
BRF bildad
2014
Lägenheter
45
Boyta
7 401 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt och stigande sparande

    Sparandet är 154 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 108 kr/m² 2021. Utan den extra amorteringen på 1 miljon kr hade kassaflödet varit positivt med 555 tkr.

  • Extra amortering och sjunkande skuld

    Föreningen amorterade 1,6 miljoner kr under 2024, varav 1 miljon kr extra. Skulden per kvm har sjunkit från 7 783 till 7 404 kr sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 404 kr/m²
Årsavgift per m²
512 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
106 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr