Lusa

HSB BRF Midgård

Ellstorp, MalmöOrg.nummer 746000-5726

HSB BRF Midgård är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1938 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, och föreningen har över 900 000 kr i kassan. Svagheterna är lågt sparande, låg soliditet och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Ett fönsterbyte och en fasadmålning väntar, och bägge lånen ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1938
Lägenheter
52
Boyta
2 592 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 221 kr/m², vilket är under 5 000 kr/m² och långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar cirka 195 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,76 % mot ett rikssnitt på 10,3 %, så högre räntor slår måttligt mot ekonomin.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 221 kr/m²
Årsavgift per m²
803 kr/m²
Sparande per m²
108 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
97,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr