Lusa

BRF Gustav

Slussen, MalmöOrg.nummer 746000-1295

BRF Gustav är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1939 och har 92 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Skulden är låg per kvadratmeter och sparandet är starkt, så den löpande ekonomin fungerar. Eget kapital är dock kraftigt negativt efter 2023 års underhåll, och samtliga lån ska villkorsändras under 2026. Föreningen har en liten kassa men klarar kortsiktiga skulder.

Fastigheten

Byggår
1907
BRF bildad
1939
Lägenheter
92
Boyta
5 701 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 609 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 4 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 235 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och det har ökat från 211 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 609 kr/m²
Årsavgift per m²
861 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
−98 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr