Lusa

BRF Olga

Rörsjöstaden, MalmöOrg.nummer 746001-1062

BRF Olga är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1974 och har 13 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och låg avgift, men sparandet är negativt och eget kapital är negativt. Kassan är liten och underhållsavsättningen låg i förhållande till en fastighet från 1904.

Fastigheten

Byggår
1904
BRF bildad
1974
Lägenheter
13
Boyta
1 110 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 688 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar svagt för varje år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,29 %, väl under rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaderna motsvarar cirka 12 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 688 kr/m²
Årsavgift per m²
626 kr/m²
Sparande per m²
−17 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
4,3 %
Energikostnad per m²
278 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr