Lusa

HSB BRF Skansen

Slussen, MalmöOrg.nummer 716407-1602

HSB BRF Skansen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1983 och har 147 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuldsättning än rikssnittet, hög räntetålighet och ett sparande över snittet. Soliditeten är låg och årets resultat blev kraftigt negativt, delvis på grund av underhåll som kostnadsförts. Stora projekt väntas inte de närmaste åren och avgifterna lämnas oförändrade 2025.

Fastigheten

Byggår
1989
Lägenheter
147
Förvaltare
Öresunds Fastighetsservice

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm totalyta har gått från 7 155 kr år 2020 till 6 326 kr år 2024 och ligger under rikssnittet. Styrelsen prioriterar amorteringar framför nya investeringar.

  • Stabila avgifter

    Årsavgiften har legat på 813 till 832 kr/m² under fem år och lämnas oförändrad 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 326 kr/m²
Årsavgift per m²
813 kr/m²
Sparande per m²
219 kr/m²
Soliditet
32,5 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
198 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr