Lusa

HSB BRF Kallan

Håkanstorp, MalmöOrg.nummer 746000-5445

HSB BRF Kallan är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1947 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

61av 100

Stabil

Föreningen har ett högt sparande, gott om likvida medel och skuld under varningsnivån. Mot det står en hög avgift, hög energikostnad, mycket låg soliditet och låg avsättning till underhåll. Dessutom ska två lån på drygt 5,6 miljoner kronor omförhandlas hösten 2026.

Fastigheten

Byggår
1949
BRF bildad
1947
Lägenheter
60
Boyta
3 724 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
19 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 210 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 792 tkr och räckte till både investeringar och amorteringar.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 2,66 miljoner kronor i likvida medel och placeringar, mot kortfristiga skulder på cirka 1,0 miljoner kronor. Likviditeten är god.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 161 kr/m²
Årsavgift per m²
1 026 kr/m²
Sparande per m²
210 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
304 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr