Lusa

HSB BRF Lagmannen

Borgmästaregården, MalmöOrg.nummer 746000-5841

HSB BRF Lagmannen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1962 och har 490 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, bra sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en liten underhållsfond inför takbyte, ökande räntekostnader och en tomträtt som ska omförhandlas 2030.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1962
Lägenheter
490
Boyta
41 858 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
275 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 2 634 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 3 306 kr/m² 2020. Föreningen amorterade 9,6 mnkr under 2024.

  • Bra sparande

    Sparandet är 201 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 7,3 mnkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 634 kr/m²
Årsavgift per m²
829 kr/m²
Sparande per m²
201 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr