Lusa

BRF Söderhus

Södervärn, MalmöOrg.nummer 746000-0792

BRF Söderhus är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1938 och har 98 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Avsättningen till underhåll är hög och kassan på cirka 1,6 miljoner kr är god. Svagheterna är hög energikostnad och en lägre soliditet än snittet.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
1938
Lägenheter
98
Boyta
4 889 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 353 kr/m² totalyta, ungefär en tredjedel av rikssnittet, och föreningen amorterade 336 tkr under året.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,05 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 9 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 353 kr/m²
Årsavgift per m²
881 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
3,1 %
Energikostnad per m²
321 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
83,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr