Lusa

HSB BRF Kyllret

Kirsebergsstaden, MalmöOrg.nummer 746000-6096

HSB BRF Kyllret är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1950 och har 21 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och ett positivt sparande. Avgiften är hög, underhållsavsättningen liten och ett stort byte av värmeledningar väntar 2027 till 2028 utan redovisad kostnad eller finansiering.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
1950
Lägenheter
21
Boyta
1 332 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
8 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 190 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år från 2 572 kr/m² 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Genomsnittsräntan är 2,02 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 190 kr/m²
Årsavgift per m²
930 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr