Lusa

HSB BRF Karlsvik

Tuna, Karlsvik, LuleåOrg.nummer 716415-8342

HSB BRF Karlsvik är en bostadsrättsförening i Karlsvik, Luleå. Föreningen bildades 1984 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, högt sparande och avgifter något under rikssnittet. Svagheterna är en liten kassa efter årets fasadmålning, en tomträtt som ska omförhandlas och mycket låga avsättningar till underhållsfonden.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1985
Lägenheter
44
Boyta
3 658 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 921 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2020 från 4 484 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 240 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har varit stabilt över flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 921 kr/m²
Årsavgift per m²
733 kr/m²
Sparande per m²
240 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
162 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr