Lusa

HSB BRF Järven

Lorensborg, MalmöOrg.nummer 746000-5171

HSB BRF Järven är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1955 och har 323 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och en räntekänslighet på bara 2 %. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, en tomträttsavgäld som omförhandlas 2030 och ett fönsterbyte som väntar vid samma tid.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1955
Lägenheter
323
Boyta
20 618 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 315 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 1 964 kr/m² 2022. Föreningen amorterade 4 miljoner kronor under året.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 185 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,6 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 315 kr/m²
Årsavgift per m²
796 kr/m²
Sparande per m²
185 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr