Lusa

HSB BRF Stenmården

Gröndal, MalmöOrg.nummer 746000-6062

HSB BRF Stenmården är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1955 och har 235 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skulden är låg, men sparandet är svagt, kassan är nästan tom och avsättningen till underhåll är mycket låg. Stora projekt väntar: hiss- och elarbeten, fönster, balkonger och en ny tomträttsavgäld 2030. Föreningen kommer troligen behöva ta nya lån eller höja avgifterna ytterligare.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1961
Lägenheter
235
Boyta
17 633 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
241 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 023 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade dessutom 7,6 miljoner kronor under året.

  • Låg räntekänslighet

    En procentenhets högre ränta motsvarar cirka 2 % av årsavgifterna, jämfört med snittet på 10,3 %. Genomsnittsräntan är 3,56 % och inga swapavtal finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 023 kr/m²
Årsavgift per m²
820 kr/m²
Sparande per m²
73 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr