Lusa

BRF Vemmenhygge

Rönneholm, MalmöOrg.nummer 769610-5746

BRF Vemmenhygge är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2004 och har 50 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, ett sparande på dubbla rikssnittet och en stor kassa. Dessa styrkor vägs mot hög avgift, hög energikostnad och ett stort planerat underhåll de närmaste tio åren som fonden inte täcker.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2005
Lägenheter
50
Boyta
2 563 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 250 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 197 kr/m² 2021.

  • Skulden minskar och räntekänsligheten är låg

    Skulden har sjunkit från 8 198 till 7 910 kr/m² på fem år. Räntekänsligheten är 8,5 %, under snittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 910 kr/m²
Årsavgift per m²
976 kr/m²
Sparande per m²
250 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
8,5 %
Energikostnad per m²
328 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr