Lusa

HSB BRF Hammarshus

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 746000-5932

HSB BRF Hammarshus är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1941 och har 101 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, litet räntebehov och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är att nästan alla intäkter är årsavgifter, att avsättningen till underhållsfonden är liten och att flera större åtgärder står på tur de kommande fem åren.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1941
Lägenheter
101
Boyta
6 002 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 553 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2021 (1 738 kr/m²).

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 170 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och det har ökat de senaste två åren. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 950 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 553 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
170 kr/m²
Soliditet
42 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Slottsstaden

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr