Lusa

BRF Ingelstad

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769608-5740

BRF Ingelstad är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2002 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, bra sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är däremot hög och ett kommande avloppsunderhåll kan bli kostsamt. Kassan på 1,4 miljoner kr och bundna räntor runt 2,8 % ger stabilitet.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
2002
Lägenheter
28
Boyta
2 249 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 229 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 19 kr/m² 2023. Avsättningen till underhållsfonden är 675 000 kr.

  • Skuld under rikssnittet och låg räntekänslighet

    Skulden är 6 728 kr/m² mot snittet 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 6,76 % mot snittet 10,3 %, och föreningen har amorterat 181 564 kr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 728 kr/m²
Årsavgift per m²
996 kr/m²
Sparande per m²
229 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
6,8 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Slottsstaden

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr