Lusa

BRF Tärningen

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 769608-5732

BRF Tärningen är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2002 och har 30 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld än rikssnittet, bra sparande och positivt kassaflöde. Avgiften är relativt hög och hela lånestocken ska omsättas under 2026, samtidigt som stambyte och fasadarbeten är planerade.

Fastigheten

Byggår
1930
BRF bildad
2002
Lägenheter
30
Boyta
2 104 m²
Förvaltare
Delagott

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är under rikssnittet och sjunker

    Skulden är 5 012 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har minskat varje år sedan 2022 (5 728 kr/m²). Föreningen amorterade 315 000 kr under 2025.

  • Starkt sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 366 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 812 tkr och kassan växte till 1,7 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 012 kr/m²
Årsavgift per m²
894 kr/m²
Sparande per m²
366 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
227 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
70 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr