Lusa

HSB BRF Vadsbo

Slottsstaden, MalmöOrg.nummer 746000-5007

HSB BRF Vadsbo är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1942 och har 121 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld per kvadratmeter, avgift under rikssnittet och ett sparande över snittet. Skulden har däremot vuxit snabbt, soliditeten har fallit och nästan all intäkt kommer från avgifterna. Stora pågående projekt och ett kommande stambyte gör att utvecklingen framåt är viktig att följa.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1942
Lägenheter
121
Boyta
8 036 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 179 kr/m², cirka 69 % under rikssnittet på 7 117 kr/m² och klart under varningsnivån.

  • Sparande över snittet

    Sparandet har stigit från 61 till 150 kr/m² på ett år och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 179 kr/m²
Årsavgift per m²
703 kr/m²
Sparande per m²
150 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
247 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr