Lusa

HSB BRF Hackspetten

Vilunda, Upplands VäsbyOrg.nummer 714800-0537

HSB BRF Hackspetten är en bostadsrättsförening i Upplands Väsby. Föreningen bildades 1965 och har 241 lägenheter fördelade på 36 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per m², starkt sparande och positivt kassaflöde, och kassan har vuxit till 4,4 mkr. Mot det står en avgift över varningsnivån, mycket låg soliditet och en låg avsättning till underhåll för en fastighet från 1960-talet. Nästan alla lån ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1965
Lägenheter
241
Boyta
17 602 m²
Förvaltare
Renew Service
Parkering
279 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuld per m²

    Skulden är 3 770 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen har sjunkit varje år sedan 2022, då den var 4 090 kr/m².

  • Starkt sparande och växande kassa

    Sparandet är 196 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassan ökade från 1,9 till 4,4 mkr under året, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 4,2 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 770 kr/m²
Årsavgift per m²
977 kr/m²
Sparande per m²
196 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
288 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 36 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr