Lusa

BRF BoKlok Fridas Gränd

Ekeby, Upplands VäsbyOrg.nummer 769630-1006

BRF BoKlok Fridas Gränd är en bostadsrättsförening i Ekeby, Upplands Väsby. Föreningen bildades 2015 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar drygt 40 % av intäkterna. Driften ger ett överskott och energikostnaderna är låga, men underhållsplan saknas och avsättningen till underhåll är mycket låg. Avgiften sänks 10 % 2025 trots att lånen ska läggas om till okänd ränta.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
28
Boyta
1 932 m²
Förvaltare
ABRF Group
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 220 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Den löpande driften gav ett kassaflöde på 357 tkr, vilket nästan täckte amorteringen på 371 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 130 kr/m², cirka 43 % under rikssnittet. Föreningen värms med bergvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 362 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
130 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands Väsby

Visa alla 128 föreningar i Upplands Väsby

Fullständig rapport

49 kr