Lusa

HSB BRF Flyttfågeln

Mariestrand, UmeåOrg.nummer 794000-3358

HSB BRF Flyttfågeln är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1967 och har 189 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och sparandet är positivt, men soliditeten är nere på 4 % och föreningen går med förlust. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna och avgiften är nästan hela intäktsbasen.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1968
Lägenheter
189
Boyta
14 893 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
155 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 654 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Stigande sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet har ökat från 90 till 140 kr/m² på ett år, över rikssnittet på 124. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 654 kr/m²
Årsavgift per m²
795 kr/m²
Sparande per m²
140 kr/m²
Soliditet
4 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr