Lusa

Riksbyggen BRF Storspoven

Mariestrand, UmeåOrg.nummer 794000-1824

Riksbyggen BRF Storspoven är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1965 och har 170 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

32av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt eget kapital och höga avgifter efter ett stort klimatskalsprojekt. Årets vinst på 21,5 mkr kommer från en engångsrättelse av tidigare felbokförda kostnader, och budgeten för nästa år ger inte full kostnadstäckning. Kassan är god och projektet är avslutat och godkänt, men räntebördan är tung.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
1965
Lägenheter
170
Boyta
14 632 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
213 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God kassa

    Föreningen har 21,8 mkr i bank och likviditeten exklusive lån som villkorsändras är 273 %. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 17,1 mkr.

  • Stort projekt avslutat och godkänt

    Klimatskal, ventilation och solceller har slutbesiktigats och godkänts efter räkenskapsårets slut. Husen från 1968 har därmed fått en omfattande upprustning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 291 kr/m²
Årsavgift per m²
1 025 kr/m²
Sparande per m²
1 442 kr/m²
Soliditet
−45 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
40 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr