Lusa

BRF Öbackastrand 2

Öbacka, UmeåOrg.nummer 769612-8730

BRF Öbackastrand 2 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2005 och har 37 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

79av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, mycket hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter, att avsättningen till underhållsfonden är låg och att kassan minskade under året.

Fastigheten

Byggår
2011
Lägenheter
37
Boyta
3 628 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 652 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2020 från 4 791 kr/m².

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 87 %, klart över rikssnittet på 70 %, och har ökat från 84 % sedan 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 652 kr/m²
Årsavgift per m²
732 kr/m²
Sparande per m²
328 kr/m²
Soliditet
87 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
133 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr