Lusa

Riksbyggen BRF Mariebo 3

Mariestrand, UmeåOrg.nummer 769614-5031

Riksbyggen BRF Mariebo 3 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 2006 och har 50 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med skuld i nivå med rikssnittet, högt sparande och en underhållsfond som motsvarar underhållsplanen. Avgiften är hög och kassan har krympt efter extra amorteringar. Två lån på 13,7 mkr ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
2008
BRF bildad
2006
Lägenheter
50
Boyta
3 778 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande och väl avsatt underhåll

    Sparandet är 340 kr/m² mot rikssnittet 124. Avsättningen till underhållsfonden är 351 kr/m² och motsvarar underhållsplanens snittkostnad på 354 kr/m². Fonden är 4,5 mkr.

  • Sjunkande skuld

    Skulden per m² har gått ned från 8 565 till 7 075 kr/m² sedan 2021. Under 2025 amorterades 2,3 mkr, varav 1,7 mkr var extra amortering.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 075 kr/m²
Årsavgift per m²
980 kr/m²
Sparande per m²
340 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
7,2 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr